レオパレス21の施工不良問題について。どう考えても怠慢やと思うで

酒屋でブロガーなカズユキです

さて、なんか問題になってました、

賃貸でお馴染みの?レオパレス21の

「施工不良問題」です。

あ、ちなみに

僕は別に不動産のプロではないので

今回の記事は、主に

顧客に対する姿勢について

語ってみようかと思いますので

その辺りヨロシクっす~

で、

新聞見てて知ったんですけど

今回の施工不良問題って

要は、たくさんの人の人生を

左右するかも知れない事態だということ。

まぁ、

「お客なめてんのか?」的な事件というのは

過去にも何度も発生してはいますが

今回も「またか」と思わざるを得ません。

経営陣(会社組織)のホンマの敵って

実は外部にいるのではなく、「怠慢」という

自分の中に存在する悪なのかも知れませんね。

外部の敵なら分かりやすく、

商談で倒すもよし、法的措置で倒すもよしw

ただ、自身の怠慢となれば

これほど恐ろしい敵はいないと思います。

もし、これを読んで自分の怠慢な心に

少しでも覚えがあるという方は

ぜひ見直して頂ければ良いかなと思います。

問題が大きくなる前にね。

ちなみに、ふざけた商売やってる人間は

色んな所におるって記事が下記の様なもの。

____________________

店舗立ち退き料、価格交渉の実話!他では聞けない示談の話暴露します

____________________

ま、お時間あればどうぞっす。

ってことで、今回は手短になりますが、

最後までお付き合いヨロシクです。

レオパレスの施工不良問題から「怠慢」について考えてみる回

ニュース自体は、もうご存知でしょうし

色々と報道もされてますから、

ググればすぐ出てくると思いますが

一応、軽く書いときます。

レオパレスの施工不良問題

耐火性など外壁や天井に

建築基準に満たない資材が使われていて

アパート1300棟にものぼってるとか。

で、転居を余儀なくされる

14000人もの人々・・・

これだけの顧客を抱えながら

しかも、これだけ建築についても

厳しい世の中になっているにも関わらず、

半ば放置状態とも思える経営状況。

どう考えても

怠慢としか思えないんですが?

ほんま、家主って怠慢なやつ多い。

(って思うのは僕だけ?w)

もっとシャキッと仕事できへんのかと

こういうニュース聞くといつも思うんや~

家賃保証を謳われ、私財を投じた家主の話

まぁ人事なんでね、

結局の所、可哀想というか

同情の域をでない話にはなるんですが

ワイドショーなどでも

大きく取り上げられてるのが

いわゆる、家賃収入を目的に

アパートを購入していた人間の話。

でもま、リアルビジネスに

リスクは付き物ですからねぇ。

一概には言いにくい所ですけど

怒る気持ちもまぁわかりますわなw

簡単に書いとくと、

要は借金して、アパート買ってるんですから

当然まだ払いは終わってないわけで、

5000万もの借金が残っているにも関わらず

家賃収入が途絶えるかも知れんって・・・

考えただけでもゾッとするぜ。

それも踏まえた上での

投資と考えてたら、もしかしたら

投資してなかったかもしれない訳ですし。

不動産といえど、やっぱり

リスクって付き物やな~と。

ま、たらればを言ってても仕方無いので

今後、何なりと保証だの

あれば良いんですけどね。

昨今、不動産購入しての家賃収入が

副業としてブームになってるようですが

くれぐれも素人感覚で

首突っ込まないことっすね。

予期せぬ自体に陥っても

しっかり自分で回収出来るだけの範囲を

しっかりと自覚した上で、

投資も含め、何事にも取り組むべきかと思います。

いざって時に文句たれてても

何の解決にもなりませんからね。

経営陣こそ、もっと顧客に対してまっすぐ向き合うべき

今回の事件で、1番気になるが

やっぱり経営陣のお客に対する姿勢。

多分あれでしょ、結局は

バレへんかったら大丈夫

みたいな所あったんでしょw

それを「そんなつもりはないです」

みたいにかわした所で、

結果がこれなんですから

経営状況そのものを疑われても仕方無し。

だから「怠慢」ではないのかと。

ま、これから色々方針決めるんでしょうけど、

14000人もの保証も当然のこと、

家賃保証を謳って、家主募ってたこと自体も

どこまで話が詰められるのか見物。

僕としては、コレをええ機会に

不動産業全体が、顧客に対して

もっと誠実に向き合ってくれることを願います。

ここだけの話、

僕は不動産屋さんって

全く信用してないですからねw

よく言うじゃないですか

「表の顔と、裏の顔」って。

その最たる職業が

「不動産屋さん」だと思ってます。

(あくまでも個人的意見ですw)

ただまぁ、ニコニコしながら

近寄ってくるような輩に限って、

絶対なんか隠してますから

そういう場面に出くわしたときには

どうぞ慎重に(笑)

くれぐれも表の顔に騙されないよう

お気を付け下さいませ~

レオパレスに対する様々な意見

まぁ色々出てくることw

でも発覚当初は、

よくある責任のなすりつけ合いw

政治家はよくやるけど、企業といえど

やっぱりそこは人間なのかねぇ。

ともあれ、これだけの騒ぎを

どう収集つけていくのか、

今後の動きが見物ですね~

まとめ

では今回はサクッとまとめてみました。

というか、個人的意見を書いてみただけですがw

twitterでつぶやく程度では

言いたいことがまとまらなかったもんでね。

ま、不動産購入を安易に考えてる方が

勉強するための、良い切っ掛けになればと。

ついでに言うとくと、

本質を突いたビジネスの考え方も

浸透していけば良いかなと思います。

____________________

酒屋もブログもビジネス本質って聞くが、そもそも本質とは何やねん?

____________________

それが、たとえ副業であってもね!

そもそも本質をしっかり考えられる

経営陣達が揃ってさえいれば、

大きな問題になる前に対処するでしょうし

早い段階から、お客に対しての

説明なり何なりあったはずの話ですからね。

組織の難しい所なんでしょうか?

こけようのないビジネス

こじつけじゃないですが

その点、やはりブログは個人で出来る

最強にレバレッジの効いたビジネス。

僕も色々と、記事書くに当たって

ネタとなりそうなものには

アンテナ張ってますけど、たとえば、

今回だけでも何かと勉強になりましたし

ブログビジネスって、いわゆる

知識の積み上げでもあります。

「本をよく読む人ほど

骨折は少なくて済む」ってね。

昔働いてたバイト先の更衣室に書いてたなw

なので、むやみに不動産なんかに手出すより

勉強するって意味も含めて

ブログをまず書き始めてみるのも1つの手です。

ブログなんて、もし万が一こけた所で

数万円の話ですし、誰にも迷惑かけない。

何度かの飲み代程度の金額で

一生物のスキルが身に付くんですから、

マジでやらない手はないと思います。

って言うてもまぁ、こけようがないですが?

ブログビジネスにおいて、

何をもって、こけた事になるのかといえば

それは自分が諦めてしまった時のみ。

なので、積み上げ式であって

それが長い目で見て資産になるのです。

故に「資産型ブログ」

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それがカズユキ流、自己投資術。

これからは個人で稼ぐ時代ですし

稼いでいかなければなりません。

ブログビジネスなら

酒屋の僕でも出来てますから

どうぞ安心して取り組んでみて下さい。

その為のお手伝いなら喜んで~

ってことでまた次回!

読んでくれてありがとう

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